模式要分清楚
訂金、里程碑款用約定比例或金額;工程進度款要用累計完成金額推算,兩種不能用同一條公式。
請款單不只是跟業主要一筆錢的單子。它要說得清楚:這期做了多少、保留款扣了多少、之前請過多少、這次到底該收多少。這頁提供一份可直接下載的請款單 Excel,本期應收的公式已經設好,按期請款和依完成進度請款兩種情境都算得出來。
請款單和報價單不一樣。報價單談的是「這個案子要多少錢」,請款單談的是「這一期你該收多少錢」——兩者的差別,通常就是保留款、追加款和之前已經請過的部分。
同一個案子,訂金用比例算,工程進度款用完成度算,尾款還要扣返還保留款——如果每次都憑感覺算,很容易漏算或重複扣。
訂金、里程碑款用約定比例或金額;工程進度款要用累計完成金額推算,兩種不能用同一條公式。
前一期扣過的保留款,這一期不能重複扣;返還的時候也要知道還剩多少可以還。
本期應收、已請、待請放在同一個案場,月底才知道還有哪一期沒收。
這份請款單可以直接下載 Excel 檔——本期毛請款、保留款、本期應收的公式已經設好——或照下面的欄位結構自己開一份。
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 期別 | 訂金、進度款一、進度款二、尾款……依實際請款節奏命名 |
| 請款模式 | 「按期/里程碑」或「依完成進度」,兩種算法不同,見下方計算範例 |
| 前期累計毛請款・前期累計已扣保留款・前期未返還保留款 | 由上一期的期末數字自動帶入,不是手動填的欄位——避免填錯前期值造成重複扣款 |
| 本期毛請款 | 本期依模式算出來、扣保留款前的金額 |
| 本期新增保留款 | 本期新扣的保留款;按期模式可設「不扣」(例如訂金常見不扣保留款) |
| 本期返還保留款 | 驗收合格等情況下把先前扣的保留款還給廠商,不得超過目前未返還的餘額 |
| 本期應收 | 本期毛請款-本期新增保留款+本期返還保留款 |
| 期末未返還保留款・期末累計已扣保留款 | 本期結束後的餘額,會被下一期的「前期」欄位帶走 |
| 累計毛請款・累計淨請款 | 全案累計請款金額,結案時應等於合約總額 |
Excel 或 Google 試算表都能開,公式已設好,不用留 email。範例工作表附完整四期試算,另附一張空白表可直接開單。
用一個合約金額 100 萬(未稅)、保留款比例 5%(示例值,實際依契約約定)的案子走一次,示範按期模式和依進度模式怎麼混用,以及保留款怎麼扣、怎麼還而不重複算。
| 期別 | 請款模式 | 本期毛請款 | 本期新增保留款 | 本期返還保留款 | 本期應收 |
|---|---|---|---|---|---|
| 訂金 | 按期/里程碑(30%、不扣保留款) | $300,000 | $0 | — | $300,000 |
| 進度款一 | 依完成進度(累計完成 50 萬) | $200,000 | $25,000 | — | $175,000 |
| 進度款二 | 依完成進度(累計完成 80 萬) | $300,000 | $15,000 | — | $285,000 |
| 尾款+保留款返還 | 按期/里程碑(完工餘款、全額返還保留款) | $200,000 | $0 | $40,000 | $240,000 |
訂金用約定比例算、不扣保留款,是常見做法。進度款二累計完成 80 萬,保留款累計應為 4 萬(80 萬×5%),扣掉進度款一已經扣過的 2.5 萬,這一期只新增扣 1.5 萬——不是重新算一次 4 萬。尾款這一期請完工後剩下的 20 萬(合約 100 萬-已請 80 萬),同時把之前扣的 4 萬保留款全額還回去,期末未返還保留款歸零,全案累計請款正好等於合約總額 100 萬。
訂金/簽約金:案子正式開始時收,通常不扣保留款——因為工程都還沒開始,沒有「未完成」的風險需要保留款來擔保。
工程進度款:依施工進度分期,用累計完成金額推算本期毛請款,是最貼近實際施工節奏的算法。保留款通常從這個階段開始扣。
尾款:常跟驗收、完工、缺失修正綁在一起。實務上比較穩的做法,是把尾款和保留款返還從一開始就排進請款表,不要等案子快結束才想起來。
保留款:是業主/統包預先扣住的一筆錢,用來確保工程完成度與品質,驗收合格後依約返還。比例、返還時機都沒有通用標準,務必寫進契約——不是套一個百分比就好。
很多人把這三個詞混著用,但它們的性質不一樣。
雙方對這一期款項的商業確認文件:本期做了多少、要收多少錢。不是稅務憑證。
稅法上的原始憑證,開立時點、稅額依財政部原始憑證相關規定認定,與請款單是否已開、是否已收款是兩件事。
付款或收款的證明,格式較簡單,通常不能取代發票作為對外交易的原始憑證。
請款單本身不是發票或收據的替代品;對外交易的稅務憑證,仍要依實際規定另外處理。這份範本的稅額試算區只是金額估算,不代表發票已經開立或決定了開立時點。
如果這一期包含追加或減項,最好先確認過再列入請款單,不要等請款時才第一次提。追加項目要怎麼簽認、怎麼留紀錄、怎麼接回發包和毛利,可以看〈追加減怎麼管理?從業主簽認、工班發包到請款與毛利〉。
先用一個正在跑的案子,把請款期別、已收款、保留款放進同一個案場,看對帳是否更順。